エイブルの家賃はエポスゴールドのポイントアップショップ対象だった

エポスゴールドカードの「選べるポイントアップショップ」には、エイブル（月払家賃）が含まれている。エイブルの物件に住んでいた当時、自分はカードの設定を見直していて初めてこれに気づいた。

なお、エイブルメリットプランの家賃支払い方法は「クレジットカードまたは口座振替」から選べる。エポスカードの契約が必須という訳ではなく、カード払いを選ぶ場合に限りエポスカードか三菱UFJニコス発行のカードが必要となる。

結論

エイブルの家賃は、選べるポイントアップショップに登録すると、ポイントが最大2倍（還元率1.0％）になる。

• 対象はエポスゴールドカード・エポスプラチナカード会員のみ
• 倍率は2025年4月1日利用分から最大3倍（1.5％）が最大2倍（1.0％）に変更
• 対象は家賃分のみ。初期費用・水道光熱費などの変動費・更新料は対象外

ポイントアップショップの仕組み

選べるポイントアップショップは、エポスゴールドカードとエポスプラチナカード会員限定の制度である。通常のエポスカードにはこの機能自体が用意されていない。還元率を上げたい場合は、まずゴールドカードへのランクアップが前提になる。

登録できるショップは3つまで。対象ショップでの利用分は、ポイントが最大2倍になる。2025年4月1日に倍率が改定されており、改定前後の違いは次の通り。

利用時期	200円（税込）あたりのポイント	還元率の目安
2025年3月31日以前	3ポイント（通常1＋ボーナス2）	1.5％
2025年4月1日以降	2ポイント（通常1＋ボーナス1）	1.0％

還元率の内訳は、次の3層になっている。

• 基本還元率：0.5％
• ポイントアップ分：+0.5％（対象ショップのみ）
• 年間利用ボーナス：年間利用額50万円以上・100万円以上で段階的に加算（2026年5月以降は50万円未満でも利用額の0.3％分が加算される）

エイブルの家賃のように毎月固定額が発生する支払いは、このうちポイントアップ分を安定して積み上げやすい。固定費と相性が良いと感じる理由はここにある。

なお、エポスにはROOM iDという家賃保証サービスがあるが、ROOM iD経由の支払いは年間ボーナスポイントの集計対象外になる。支払いルートによって還元の扱いが変わる点に注意したい。

エイブルで家賃をカード払いにする条件

エイブルの家賃をカードで払うには、エイブルメリットプラン（家賃の収納と保証を行うサービス）を利用する。エイブル公式サイトに記載された主な条件は次の通り。

支払い方法	クレジットカードまたは口座振替
使えるカード	エポスカードまたは三菱UFJニコス発行のカード
カード払いの前提	エイブルメリットプランエポスN／全保連Nの審査を通過していること
初回委託料	月額賃料等の50％（下限2万円）
月額保証料	月額賃料等の2％。メリットプランエポスNの利用者で、エポスカードに入会した場合のみ無料
対象物件	エイブル直営店が集金管理している部屋（一部利用できないエリアあり）
契約形態	個人契約かつ住居用のみ。法人契約は不可

注意したいのは月額保証料。家賃11万円なら2％で月2,200円になり、ポイントアップで増える分（月約550円）を大きく上回る。カード払いの得を考えるなら、保証料が無料になる条件を満たすかを先に確認したほうがいい。

エイブル公式サイトには「新規作成カードでのお支払いと保有クレジットカードでのお支払いでは、還元率や保証料が異なります」との記載もある。保証料の条件は、契約前に取り扱いのエイブル直営店へ確認するのが確実だ。

登録方法と変更のルール

対象ショップの登録は、エポスNetかエポスアプリから行う。アプリの場合の手順は以下の通り。

1. 「カード」から「メニュー・設定」を開く
   
2. 「サービスご登録状況」を選ぶ
   
3. 「プラチナ・ゴールドカード特典」から設定画面に進む
   

アプリの画面は撮影当時のもの。現在のメニュー名は変わっている可能性がある。登録自体は数タップで完了するが、反映までには多少のタイムラグがある。

もう一つ押さえておきたいのが、一度登録したショップは3ヶ月間変更できないというルールである。3つある登録枠のうち1つをエイブルの家賃に使うなら、残り2つは3ヶ月単位でしか見直せない。通信費や交通費など他の固定費候補がある場合は、契約更新のタイミングに合わせて登録内容を組み立てておくと無駄がない。

自分の体験（エイブルに住んでいた当時）

ここからは、当時の自分の使い方を記録として残しておく。条件は当時のもので、現在の条件は前の章の通り。

エポスカードを作ったのは、ハワイ旅行に備えてのことだった。その後、利用を続けるうちにゴールドカードのインビテーションが届き、ゴールドに切り替えた。

ゴールドになってから登録していたのは、

• モバイルSuica
• 東京ガス
• 東京都水道料金

どれも毎月発生する支出。

2023年9月にモバイルSuicaが対象外になったが、代わりを探さないまま放置していた。

ポイントアップショップの仕組みは知っていたが、エイブル（月払家賃）が対象に含まれていることは見落としていた。家賃は毎月必ず支払うものだけに、気づいたとき、少しもったいないと思った。

そこで、空いていた枠にエイブルを登録した。

家賃11万円の場合の差額

仮に家賃が11万円の場合。現在の倍率（最大2倍）で計算する。

条件	月あたりの還元	年間
通常還元（0.5％）	約550円	約6,600円
ポイントアップショップ登録時（1.0％）	約1,100円	約13,200円
差額	約550円	約6,600円

年間6,600円は、決して小さい額ではない。ただし前述の通り、月額保証料2％がかかる条件だと差額はなくなる。保証料の扱いとあわせて判断したい。

他のクレジットカードとの使い分け

固定費の支払い方法は、カードごとの役割とも関係する。

自分が持っているクレジットカードの使い分けについては、こちらの記事でも整理している。

まとめ

• エイブルの家賃のカード払いは任意。口座振替も選べる
• エポスゴールド・プラチナなら、エイブル（月払家賃）を選べるポイントアップショップに登録でき、還元は最大2倍（1.0％）
• 月額保証料2％が無料になる条件を満たすかで、カード払いの損得は大きく変わる

固定費は一度決めると放置しがちだが、エポスゴールドを持っているなら、家賃が対象かどうかは一度確認しておきたい。

サブスクや固定費の整理については、こちらの記事でも触れている。

追記（2026年3月） 

その後、引っ越しに伴いエイブルの賃貸ではなくなり、エイブルを対象ショップに登録しておく理由がなくなった。

カードを使い分ける手間を考えて、日常の支払いは楽天カードへ一本化することにした。経緯はこちらにまとめている。